CONTACT

FOTOGALLERIJ

OVER DE MAKELAAR

Het woord makelaar duidt over het algemeen op een tussenpersoon bij de handel in onroerende goederen. Het vak wordt de 'makelaardij' of 'makelarij' genoemd. Een makelaar bemiddelt bij koop en verkoop van huizen, kantoren en ander onroerend goed, regelt contracten en (ver)koopafspraken. Een groot deel van het werk bestaat uit het zoeken van (de makelaar van) een geschikte partij om dat bepaalde goed eenmalig mee te verhandelen. Sinds maart 2001 mag in Nederland iedereen zich makelaar noemen. De titelbescherming en beėdiging werd toen afgeschaft. Sindsdien proberen brancheorganisaties de kwaliteit te bewaken met certificeringsregelingen.
Een makelaar kan u ook helpen als u een huis wilt bekijken. En hij kan voor u onderhandelen met de koper of de verkoper. Bent u het eens over de prijs? Dan kan een makelaar voor u een koopcontract opstellen. Let op! Als u dat niet wilt, hoeft u geen makelaar te gebruiken. U mag ook zelf een huis kopen of verkopen. Het is belangrijk dat u zich dan wel goed voorbereidt. Ook kunt u de makelaar vragen alleen bepaalde zaken voor u te doen. Dat heet een deelopdracht.

U betaalt de makelaar een percentage van het bedrag waarvoor u het huis koopt of verkoopt. Dit bedrag heet de courtage. U betaalt de courtage meestal over de koopprijs inclusief btw. Hoeveel u moet betalen, is niet altijd hetzelfde. Soms kunt u onderhandelen met de makelaar over het percentage dat u moet betalen. Ook kunt de tarieven van verschillende makelaars vergelijken.

De meeste makelaars zijn lid van een vereniging van makelaars. Er zijn in Nederland drie grote verenigingen van makelaars. Is uw makelaar geen lid van de NVM, de LMV of de VBO? Dan kunt u niet naar de Geschillencommissie Makelaardij als u een conflict hebt met uw makelaar. U moet dan naar de rechter om uw conflict op te lossen. Lees daarom vooraf de voorwaarden van uw makelaar goed.
Home

::

Informatie

::

Makelaars

::

Koopwoningen

::

Woningaanbod

::

Contact

©copyrights, All Rights Reserved.